1.    Anreise / Abreise – check in / check out

Anreise Check-in    ab  15.00 Uhr                  Abreise Check-out    bis 11.00 Uhr

Andere Check-in / Check-out Zeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 24:00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter, als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine Rückerstattung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt nicht (siehe 5. Rücktritt). Wenn die Mietzahlung nicht oder nur anteilig erfolgt ist, ist der ausstehende Betrag spätestens am Tag der ursprünglich geplanten Abreise anzuweisen.

2.    Hausordnung

Umweltschutz ist wichtig. Durch das Einsparen von Energie leisten wir einen maßgeblichen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt. Deshalb die Fenster während der Heizperiode bitte nur zum Lüften öffnen. Um Schimmelbildung zu verhindern, ist die Ferienwohnung ausreichend zu lüften.

Bitte achten Sie auch auf korrekte Müllentsorgung (Abfall entsorgen und Lüften).

Die Haustüre ist grundsätzlich geschlossen zu halten. Beim Verlassen der Ferienwohnung sind die Fenster zu schließen und die Haustüre abzusperren.

Fluchtwege müssen freigehalten, Brandlasten dürfen nicht im Flur gelagert werden.

Vermeidbarer Lärm ist grundsätzlich zu vermeiden.

Rauchen ist nur auf der Terrasse gestattet. 

3.    Zahlung

Sofern auf der Reservierung/Buchungsbestätigung nicht anders vermerkt, sind nach Versand der Bestätigung 20 % des Betrages innerhalb von 20 Tagen als Anzahlung fällig. Sollte die Zahlung nicht fristgerecht erfolgen, behält sich der Vermieter ohne weitere Ankündigung vor, vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall kann der Vermieter die Ferienwohnung in dem gebuchten Zeitraum anderweitig vermieten oder bei Nichtvermietung Mietausfall gem. der Reservierung/Buchungs-bestätigung geltend machen. Ein Anspruch des "Mieter" zur Nutzung der Ferienwohnung oder Schadenersatz bestehen nicht.

Sofern der Mietzins nicht vollständig bezahlt wurde, ist die Restsumme spätestens am Check-in-Tag fällig. Bei einer Banküberweisung muss der Betrag zu diesem Zeitpunkt auf dem Konto eingegangen sein.

Gemäß § 19 UStG ist im Rechnungsbetrag keine Umsatzsteuer enthalten.

Strom, Heizung und Wasser in gewöhnlichem Umfang, Bettwäsche, WLAN und PKW-Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Mitgebrachte Elektrogeräte dürfen nur nach ausdrücklicher Genehmigung vom Vermieter betrieben werden, diese Genehmigung kann jederzeit und ohne Begründung widerrufen werden. Hält sich der Mieter nicht an die Hausregeln, kann der Vermieter den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung aufheben und die gesamte vertragliche Miete sofort fällig stellen.

4.    Rücktritt

Sie können zu den nachfolgend genannten Bedingungen vom Vertrag zurücktreten.

Die Rücktrittserklärung muss schriftlich per Mail an Info@haus-am-wald.eu erfolgen.

Rücktritt bis 9 Monate vor Mietbeginn 20 % des Mietzinses gemäß Vertrag

Rücktritt bis 6 Monate vor Mietbeginn 40 % des Mietzinses gemäß Vertrag

Rücktritt bis 3 Monate vor Mietbeginn 60 % des Mietzinses gemäß Vertrag

Rücktritt bis 1 Monate vor Mietbeginn 80 % des Mietzinses gemäß Vertrag

Ab einem Monat oder weniger vor Mietbeginn ist der vollständige Mietpreis zu erstatten.

Sofern die Ferienwohnung in dem von Ihnen gebuchten Zeitraum anderweitig vermietet werden kann, sind 20 % des Mietpreises als pauschale Aufwandsentschädigung fällig. Dieser Betrag ist, sofern keine Anzahlung erfolgt ist, innerhalb von 7 Tagen anzuweisen.

5.    Rechte und Pflichten des Mieters

Der Mieter ist berechtigt, die Ferienwohnung mit Inventar sowie die gekennzeichneten Außenbe-reiche, gemäß einer üblichen Nutzung zu gebrauchen. Der Mieter ist verpflichtet, die Ferien-wohnung, Inventar und Außenanlagen pfleglich, sach- und ordnungsgemäß zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung oder am Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet uns dies unverzüglich anzuzeigen. Sofern der Mieter die Beschädigung/en verursacht hat, sind die beschädigten Sachen sowie ggf. Folgeschäden zu ersetzen/erneuern. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner Möglichkeiten zu unternehmen, weiteren Schaden zu vermeiden und zur Behebung der Störung beizutragen.

Während der Dauer des Aufenthaltes wird ein kostenloser Zugang zum internen 100 MBit-Gäste-WLAN geboten. Eine störungs- und unterbrechungsfreie Nutzung oder eine kontinuierlich Hohe Übertragungsgeschwindigkeit wird nicht gewährleistet. Der Zugang zum Hotspot kann untersagt und eingestellt werden, wenn geltendes Recht, die Rechte Dritter verletzt, oder gegen die Grundsätze des Jugendschutzes verstoßen wird. Grundsätzlich sind rechtlich bedenkliche oder unzulässige Uploads und Downloads nicht erlaubt.
Am Abreisetag sind persönliche Gegenstände zu entfernen, Hausmüll in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern und die Ferienwohnung besenrein zu übergeben.

6.    Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

 7.    Haftung

Für eine Beeinflussung des Mietobjektes, durch höhere Gewalt, landesübliche Strom- und Wasser-ausfälle und Unwetter, wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet, bei Eintritt unvorherseh-barer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher oder vorhandener Baustellen oder für Störungen durch naturbedingte und/oder örtliche Begebenheiten. Eine Haftung des Vermieters bei Benutzung der Spielgeräte wird ausgeschlossen.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung.

Für mutwillige Zerstörungen sowie Vorsatz und Fahrlässigkeit bei Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer.

8.    Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf unserer Homepage, den Vermieterportalen oder anderer Webseiten sowie

in unseren Beschreibungen und Flyern, dienen der realistischen Beschreibung.

Eine 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt wird nicht gewährleistet. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern diese gleichwertig sind. 

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Der vorstehende Inhalt dieser AGB wurden gelesen, verstanden und ohne weitere Hinweise und Erklärungen als Vertragsbestandteil anerkannt.